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服务流程

常见问题

(1)拍卖服务平台有那些服务?

答:金融服务、评估服务、法律服务

(2)各个服务具体服务内容是什么?

答:金融服务为买家提供贷款服务相关的金融类服务 评估服务为买家提供项目评估、可行性研究、土地招投标和房地产投资咨询、评估审核等评估服务 法律服务为买家提供一系列资产标的情况的调查,协助买家取得拍卖法律文书等

平台规则

第一章、概述 第一条【目的及依据】

为维护中拍平台交易秩序,规范服务机构在中拍平台的行为,保障各方合法权益,依据《中拍平台合作协议》、《中拍平台规则》等相关协议、规则的规定,制定本规范

第二条【适用范围】

除另有规定外,本规则适用于入驻中拍平台的所有主体

第二章、服务准入 第三条【基础准入要求】

(一)还未在中拍平台入驻的服务方;且有入驻需求

(二)入驻需提供营业执照的清晰照片,机构注册成立不少于6个月且营业有效期限不少于1年,依据相关法律法规正常开展年审或提交企业年报;

(三)服务需覆盖 1个地级城市以上(包含1个地级城市),覆盖多个城市可优先入驻;服务覆盖地域必须包含营业执照注册城市,若覆盖多个城市的,不得超出执照注册地所在省份;

(四)通过全国企业信用信息公示系统 http://www.gsxt.gov.cn/等平台,查询公司的经营范围与业务匹配,无行政处罚、无经营异常及违法等信息。

第四条【具体服务发布要求】

除满足基础准入要求外,服务机构若发布服务需同时满足如下具体服务发布要求:

服务类型 服务内容 服务提供方 服务
金融服务

1.为买家提供保险服务

2.为买家提供贷款服务

保险公司、保险代理公司或者保险经纪公司各大银行及金融机构

保险服务

1、叙事中国保险监督管理机构批准设立的保险公司、保险代理公司、保险经纪公司

2、不存在偿付能力风险,公司治理、内控与合规风险,财务风险,资金运用风险(保监会6个月内官方公告为准)

3、提供保险公司法人许可证、经营保险业务许可证、经营保险代理业务许可证、经营保险经纪业务许可证贷款服务

贷款服务

1、国家成立或者承认的各大银行

2、需提供支持贷款相关证件

评估服务

为买家提供项目评估、可行性研究土地照标和房地产投资咨询、评估审核等服务

由国家相关评估行业主管部门或评估行业协会评定具备评估资质的服务机构

1、从事司法和批产评估的机构须具备一级、二级评估资质

2、需提供评估机构资质证书清晰照片

3、营业执照的经营范围:房地产评估、土地评估

法律服务

1、为买家提供公司税务、标的物税费测算等服务

2、为买家取得拍卖成交法律文书、为买家提供房产、机动车过户服务

1、律师事务所、评估机构、拍卖机构、其他资产教育服务公司等具备服务资质和服务能力的机构

2、律师事务所、会计师事务所

1、企业注册资金达到100万元以上

2、提供监管部门同意设立机构的备案证书清晰照片

3、提供相关税务师事务所持职业证书、会计师事务所执业证书清晰照片

第三章、退出 第五条【主动退出】

服务机构有权根据自身的经营情况,申请退出资产交易服务平台,但必须同时满足以下条件:

(一)不存在与资产交易服务平台尚未结清的任何款项; 

(二)相关交易完结(交易关闭和交易成功)之日起90天届满,且无进行中的投诉维权;

(三)如参与任何中拍平台的官方活动,活动期间不得中途退出。 主动退出后90天内不可申请再入驻。

第六条【清退】 

资产交易服务平台服务机构如出现以下任一情形,资产交易服务平台有权将其清退:

(一)各类资质或信息作假,包括入驻申请资料、资质证明等; 

(二)存在包含但不限于《中拍平台规则》中盗用他人账户、骗取他人财物、扰乱市场秩序、不正当谋利、拖欠贷款等严重违规行为; 

(三)服务机构不能满足平台对服务机构的服务标准或运营考核要求的; 

(四)买家获得的服务与达成交易时服务机构对服务描述不相符,情节特别严重的; 

(五)拒不执行《中拍平台规则》、《资产交易服务平台管理规范》等规则、协议的;

(六)其他严重影响资产交易服务平台运营秩序的行为。 出现本条第一款第(一)、(二)、(四)(六)项情形被清退的,永久不得再次申请入驻。  出现本条第一款第(三)项情形被清退的,自清退之日起180天内不得再次申请入驻。